延吉好室社會住宅新建統包工程

臺北市松山區
2020

延吉好室社會住宅新建統包工程

合作夥伴:宏昇營造股份有限公司
基地面積:2727.0㎡
總樓地板面積:16,301.67 ㎡
構造系統:RC
建物規模:地上14層
、地下3層

基地環境
本案位於台北市松山區,半徑五百公尺內多為住宅區,並位於捷運板南線與松山新店線之間,交通便利;鄰近臺北大巨蛋、松山文化園區以及臺北機廠,地理位置絕佳。基地現況為幸福農場,是本區里民僅存之開放空間,設計上希望能創造與里民共享的開放空間,活絡住民與里民的關係,也期待藉由社宅的興建能活化地方經濟。

配置構想
本基地三面臨路,北側為光復南路32巷11M巷道,西側及南側皆為8M巷道,將車行動線配置於東北角,避免因巷道狹小造成阻塞。南側則設置店舖與社宅大廳,人車分流,降低對人行空間的衝擊。
建築量體倚東側鄰房配置,與鄰地保持適當距離,並縮小建築面積拉高建築量體,留設最大的開放空間及保留原基地既有喬木;另在地面層也提供一處有頂蓋的半戶外開放空間,打造共居共享的生活場域。

空間規劃
本社宅規劃為地上13層,地下3層,主要由一房及二房組成,共160戶。標準層以中央走廊型態配置,各房型主配置於南北兩側,可提供較好的物理環境,創造舒適的居住空間。也利用低層部量體變化,創造空中花園,將景觀綠帶向上延伸,藉由露臺、陽臺延伸至屋頂花園。

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